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產權交易
北京市昌平區東小口鎮華龍苑南里25號樓4單元502室房產
時間:2017-07-26 | 地點: | 來源:

 

資產情況 交易條件與受讓方資格條件 信息披露期 競價方式 其他信息 我對此項目感興趣
一、資產情況        
房屋建筑物 坐落位置 北京市昌平區東小口鎮華龍苑南里25號樓4單元502室 
房產證號 X京房權證昌其字第315290號  目前用途 住宅 
附屬設施   建筑面積(平方米) 60.68 
使用年限   已用年限  
二、交易條件與受讓方資格條件
轉讓方名稱 北京首創輪胎有限責任公司
轉讓方決策文件類型 其他
轉讓方決策文件類型說明 股東決定
批準文件名稱 2017年3月6日2017年第七次總經理辦公會會議紀要
批準單位名稱 北京汽車集團有限公司
價款支付方式 一次性付款
與轉讓相關的其他條件 1、本項目采取動態報價方式確定受讓方,意向受讓方被確定為受讓方的,其交納的保證金轉為交易價款的一部分。保證金和交易價款均須出自意向受讓方的自有賬戶,不得采取他人代付、墊付、或以債務重組等方式交納。 2、意向受讓方有權利和義務自行對本項目進行全面了解,并對本項目謹慎選擇。意向受讓方需自行了解限購令等相關政策法規,并詳細閱讀并完全認可本項目所涉之資產評估報告等文件資料所披露內容。 3、意向受讓方在提交受讓申請時須書面承諾:(1)已充分清楚、理解和接受轉讓方所披露標的資產現狀及存在的瑕疵等一切內容,自行勘察了解并承擔本次受讓標的資產所帶來的一切風險和后果,不得以不了解標的資產狀況為由退還標的資產。(2)在被確定為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽訂《實物資產交易合同》, 并于《實物資產交易合同》生效后5個工作日內一次性支付剩余交易價款和交易服務費至北交所指定賬戶(以到賬時間為準)。(3)受讓標的資產后,在上述全部款項到賬后10個工作日內與轉讓方辦理標的資產及相關權屬證明文件的交接手續,并于交接后10個工作日內開始積極辦理標的資產的權屬變更登記手續(轉讓方承諾予以必要的協助和配合)。若因受讓方原因導致未能在合理期限內辦理完畢標的資產權屬變更登記手續的,包括但不限于受讓方未了解標的房產所在地的限購政策、故意或過失未能辦理或者拖延辦理標的資產權屬變更登記等,視為受讓方違約,同意轉讓方解除交易合同,并收回標的資產再次進行公開轉讓。(4)本次標的資產辦理過戶手續時產生的相關稅費按照標的資產所在地相關法律法規等規定由轉、受讓雙方各自承擔。
受讓方資格條件  
其他需要披露的內容 1、信息公告期間,意向受讓方可查看標的資產并須提前電話預約;預展地點:標的資產所在地;聯系人:王建明;聯系電話:13910157570。 2、意向受讓方應提前到現場對標的資產質量、室內裝修以及設施設備情況進行充分考察與了解,房屋采暖、保溫材料、外墻、內墻、頂棚、室內地面、門窗以及衛生間均以現狀進行轉讓,轉讓方不對標的資產承擔任何質量保修責任。標的資產目前處于閑置狀態,不存在租賃情況。 3、本項目標的資產因受限購政策的影響,意向受讓方須自行到當地相關部門了解并自行判定自身是否具有購買資格,且其受讓標的房產事項是否符合相關法律法規及標的房產所在地相關政策、房屋權屬變更機構的相關規定。 4、本項目受讓方須向北交所交納交易服務費,收費標準以成交金額為基數,采用分檔遞減累加法計算,具體標準如下:成交金額1000萬元以下(含1000萬 元)部分收取5%服務費;成交金額1000萬元至1億元(含1億元)部分收取3%服務費;1億元以上部分收取2%服務費。 5、本項目其他信息詳見北交所備查文件。
保證金設定 交納保證金 90.00 萬元
交納方式 電匯;網上銀行支付
交納截止時間 2017-08-07 15:00:00
保證事項 若非轉讓方原因,出現以下任何一種情況時,意向受讓方所交納的保證金將被全額扣除:①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的;②在報價過程中以轉讓底價為起始價,各意向受讓方均不報價的;③在被確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽署《實物資產交易合同》或未按約定時限支付交易價款和服務費的。
處置方法 意向受讓方被確定為受讓方的,其交納的保證金轉為交易價款的一部分,其余不涉及保證金扣除事項的意向受讓方所交納的交易保證金在受讓方被確定之日起3個工作日內無息返還。
三、信息披露期
信息披露公告期 自公告之日起10個工作日
信息發布期滿后,如未征集到意向受讓方 信息披露終結。
四、競價方式
競價方式 信息披露期滿,如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,選擇以下競價方式:
動態報價
五、其他信息
相關附件材料 附件:502交易合同.doc
附件:競價承諾函502.doc
附件:競價須知502.doc
圖片 附件:廚房.jpg
附件:房間.jpg
附件:外觀.jpg
附件:衛生間.jpg
意向受讓方登記受理地址 北京市東城區天壇路71號北交所房地產交易服務中心

 

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